新北市篇
中階總價房價光譜-實價登錄查詢成果整理
中階房價以總價臺北市3000萬/新北2000萬/七都其他1500萬為界,分以內跟超過分別整理建坪均單價資訊
(大樓華廈公寓套房)成屋不分屋齡 (排除親友間.地上權.毛胚屋等特殊交易)-112年每建坪均價
反映特定時間特定區域範圍及設定查詢條件產品下之"市場實價登錄交易資訊"平均單價,並不代表個案之價格,可能受到成交物件發散或集中情形影響(例如屋齡.地段.推案量等)等影響,惟仍忠實反映呈現期間之市場交易情況.
查價及製圖表日期:113年1/3至1/9日 來源:內政部實登網站 成交期間設定:112年及111年皆為01月01日起至12月31日止
內政部資料庫資訊或有遞延其影響性並未考慮~個案房價歡迎委託全國各地高考及格合法開業估價師辦理估價~
數字:(112年迄查價日每建坪均單價/111年每建坪均單價)
數字:(112年迄查價日每建坪均單價/111年每建坪均單價)
中階房價分界線跨度
2000萬以內:6階
超過2000萬:4階
總價越高單價也越高約差距1~2階房價均單價
中階房價分界線以內之建坪均單價:/萬元
每坪單價7.01(貢寮區)~52.67(永和區)
中階房價分界線超過之建坪均單價:/萬元
每坪單價37.66(淡水區)~65.56(板橋區)
媒體報導:
根據台南市不動產估價師公會統計近兩年新北市總價2000萬元以上住宅平均房價,去年永和平均每坪59.94萬元,新店每坪59.3萬元,這兩區房價緊追板橋的每坪65.56萬元。
台南市不動產估價師公會指出,從六都加新竹的「房價光譜」可發現,台北市12個行政區平均單價皆逾60萬元,台北居大不易,一離開台北,房價頓時親民許多,多數行政區單價20至40萬元間。
原文網址: 西屯輸竹北「全台房價大亂鬥」 這些區變蛋花湯! | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/191129407770.html
仁德區在高總價市場奪冠,平均單價逾40萬元,長興不動產估價師聯合事務所副所長林涵瑜分析,據了解,成交皆是單一豪宅型建案,而少部分特定時間、特定區域的平均單價,可能受成交物件發散或集中情形影響,但整體上仍相當程度反映市場走向。
https://news.housefun.com.tw/news/article/371535407947.html
治緯不動產估價師事務所估價師林筱涵指出,值得關注的是,去年台中市總價1500萬元以上的交易筆數為2802筆,而1500萬元以下住宅的交易筆數,高達1萬2617筆,為1500萬元以上的4.5倍。 林筱涵說,這明顯反映台中現階段的住宅,以低總價產品為主流,呈現小宅當道趨勢,此外,目前房價上漲趨勢雖減緩,但並無下跌的跡象。
https://news.housefun.com.tw/news/article/188747407948.html
原文網址: 1字頭房價在哪?七都41區有甜甜價 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/524368407592.html
延伸閱讀:
1/8-臺北市房價光譜圖來了~最新整理的七都中階總價房價光譜連載~請參考
http://www.tnreaa.org.tw/news_detail.php?NsId=QD48PyomJTI2MkAoKyMlXis=
2/8-新北市房價光譜圖~七都中階總價房價光譜連載~請參考
http://www.tnreaa.org.tw/news_detail.php?NsId=QD48PyomJTI2M0AoKyMlXis=
3/8-桃園房價光譜圖~七都中階總價房價光譜連載
http://www.tnreaa.org.tw/news_detail.php?NsId=QD48PyomJTI2NEAoKyMlXis=
http://www.tnreaa.org.tw/news_detail.php?NsId=QD48PyomJTI2NUAoKyMlXis=
http://www.tnreaa.org.tw/news_detail.php?NsId=QD48PyomJTI2NkAoKyMlXis=
http://www.tnreaa.org.tw/news_detail.php?NsId=QD48PyomJTI2N0AoKyMlXis=
http://www.tnreaa.org.tw/news_detail.php?NsId=QD48PyomJTI2OEAoKyMlXis=
~重磅精彩連載8篇七都彙總房價資訊(全)/第8完結篇~
http://www.tnreaa.org.tw/news_detail.php?NsId=QD48PyomJTI2OUAoKyMlXis=
七都房價系列~南估價師公會出品(Made In TN-REAA)公益提供~
https://www.youtube.com/playlist?list=PLOYA5gqMBHCpxSmzpWD6lDDk1h_J5lCPY