Q1/2022住宅大樓/華廈<小2房>七都低總價購屋參考指標.
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估價師公會發布Q1/2022住宅大樓/華廈<小2房>七都低總價購屋參考指標.


(影片視頻)《房市關鍵報報》

小2房正夯?「這裡」漲幅達兩成 新竹卻不愛
引用臺南估價師公會數據影片
https://youtu.be/n0dLnCudboA


(影片視頻)《房市關鍵報報》

盤點七都「最舒適」正三房 這幾區總價只要六百萬

引用台南估價公會發布資訊。。直播→ https://youtu.be/8lMqvraaN0s


>>最便宜25坪<小2房>桃園市/單價23.14萬元奪冠

七都最便宜前3名分別為桃園市及南二都(高雄及臺南),可見南二都也多有便宜不動產物件供大家選擇!

 

小2房:住家用途>屋齡0~20年內住宅大樓或華廈,坪數15~35坪內,2房1廳1衛,總價依中間值25坪計算/戶,排除車位、透天厝、農舍、工廠及倉庫不計算單價之案例


實價登錄查價作業期間:111/0411~0420>>Q1為1~3月間符合上述條件之成交

 

最便宜排序係依各區單價計列,為比較採統一基準,故所列每戶指標總價按單價乘以25坪計算,各區個案之實際成交詳細情形請自行查閱參考實價登錄查息.

 


 

臺南市不動產估價師公會資通會主委林利州估價師指出,繼Q1推出正三房指標後,七都均呈現上漲情況 ,想要以1字頭單價購屋難度越來越高!估價公會因此也希望更進一步能提供~負擔較輕~總價較低~~合適的購屋指標來供廣大民眾參考!

 

七都每坪單價均價30萬以下佔了5都,若以自備款200萬元上,尚可參考.而新北與臺北市則呈現跳躍般的單價無怪民眾哀號<臺北居大不易啊>!

 

從成交量來看,新竹收入水準較高並不偏愛小2房的產品,房價高的新北,除人口數量因數外,迫於無奈考量負擔,只能購買較小空間的產品,量多是常態!高雄市則是收入較不高且人口數量與結構影響,躍居成交量第一!

 


>>七都不分縣市各區最便宜25坪<小2房>

>>1.桃園市新屋區均價每坪14.69萬

>>2.臺中市清水區均價每坪14.96萬

3.高雄市岡山區均價每坪16.91萬

最便宜前十名單價均尚未奔二字頭!!

 

 

因成交筆數稀少,前3名漲幅僅供參考>

>漲幅最高為善化區55.04%>安南區50.43%>士林區48.06%,

 

 


七都指標各區排名<小2房>

 

<臺北市>-排行-各行政區<小2房>指標


<新北市>-排行-各行政區<小2房>指標


<桃園市>-排行-各行政區<小2房>指標


<新竹縣市>-排行-各行政區<小2房>指標


<臺中市>-排行-各行政區<小2房>指標


<臺南市>排行-排行-各行政區<小2房>指標


<高雄市>排行-排行-各行政區<小2房>指標


各區最便宜排行(不分縣市)<低總價小2房>


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