#媒體共享專篇#11/21<估價師發布>六都住家用途中間價(面積20-70坪2樓以上)房價
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11/21<估價師發布>六都住家用途中間價(面積20-70坪2樓以上)房價均價

 

估價師公會以多次查價,監測實價登錄每十日投入成交數據房價資訊中間(面積20~70坪)房價,設定住家用途中間價(不限屋齡,2樓以上”成屋”(非預售屋)),進行近期之均價變化情形調查.

 


 


 

資通會主委林利州估價師表示:

依據設定的特定基準情形下,11/21房價中間價,六都均價從八月起每坪均價30.87萬元至每坪30.88萬元(+0.03%),每戶40坪價格來到約1235萬,以房價中間價20年期貸七成本息均攤利率 1.9%每月負擔 (約4.3350萬元),

 

 

 

較前十天查價單價每坪30.76萬,每坪微調向上1,200元.目前數據顯示持續是盤整多空對峙,受大環境資金利率及景氣等影響,成屋市場現象是”開價嚇死人,成交笑死人”的態勢,議價空間在1~2成之譜,賣方鬆動讓利,買方謹慎,市場成交量能大不如前幾個月.

 

臺南桃園以及高雄房價總價基期較低,而且有部份較新的房屋成交後辦竣過戶實登資訊數據浮現,相較於自8月以來的房價,目前的數據仍然呈現微幅上揚。

 

林利州估價師以自身"南漂族先行者(南漂超過20載)"也建議,臺灣西部廊道一日生活圈已儼然成型,南二都房價基期相對仍屬低水位,自住民眾若是不介意食物甜能適應,倒是可以細看慢慢選,決定南漂購屋,也是不錯的選擇哦!!!。

 


 

11/21查詢六都各行政區房價中間價均價

 







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